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专家说法

应规避小区遭弃管风险

    记者调查发现,因业主不同意涨价,物业公司撂挑子,一些花园小区已经遭到弃管。去年年初,铁西区保工街八马路的嘉禾花园小区就因为物业费想从每月5角/平方米涨到8角/平方米,业主不同意,小区遭物业公司弃管。如今,该小区只剩保安和保洁。由于无人维护,该小区地砖大面积破损,楼房墙皮大片脱落。

    “一旦小区遭弃管,会加速老化、折旧,发生贬值,真正受损失的是小区居民。因此,沈阳市民应该树立一种成熟的住房消费观念。”有关物业专家表示,业主应该和物业公司协商,使物业费水平维持在一个既符合市场价格水平又能使物业正常运营的合理水平,规避小区遭弃管风险。